Продаж електроенергії

EXPERTUS. Головбух

Питання: ФОП надає в оренду сонячну станцію, і хоче визначати щомісячну орендну плату виходячи з формули: Ціна на електричну енергію ринкова Х Кількість кіловат вироблених станцією Х на коефіцієнт 0,85.

Чи не буде це нести ризик того, що податкова визнає це не передача в оренду об’єкта ОС, а продаж електроенергії?  

Відповідь: Відповідно до ст.4 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 № 996-XIV принцип превалювання сутності над формою означає що, операції обліковуються відповідно до їх сутності, а не лише виходячи з юридичної форми.

Ст.213 ЦКУ встановлює правила тлумачення правочину. Так, на вимогу однієї або обох сторін суд може постановити рішення про тлумачення змісту правочину.

При тлумаченні змісту правочину беруться до уваги однакове для всього змісту правочину значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів.

Якщо буквальне значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів не дає змоги з’ясувати зміст окремих частин правочину, їхній зміст встановлюється порівнянням відповідної частини правочину зі змістом інших його частин, усім його змістом, намірами сторін.

Якщо за вказаними правилами немає можливості визначити справжню волю особи, яка вчинила правочин, до уваги беруться мета правочину, зміст попередніх переговорів, усталена практика відносин між сторонами, звичаї ділового обороту, подальша поведінка сторін, текст типового договору та інші обставини, що мають істотне значення.

Тож, суд тлумачитиме умови самого договору враховуючи, наскільки чітко вони сформульовані, чи є можливість у суду із змісту договору зрозуміти, про що ж насправді домовилися сторони, чи послались сторони на відповідне законодавство, як джерело регулювання відносин між ними, чи як, на джерело елементів своєї домовленості.

Контролюючий орган тлумачитиме договір з фіскальним ухилом, тобто на користь нарахування податків та застосування штрафів. Такий вже підхід до своєї робот у наших контролюючих органів.

Слід мати на увазі, що контролюючий орган, як і суд, обґрунтовуватимуть свої висновки не лише формулою розрахунку орендної плати, а усім комплексом умов договору.

Що ж до самої формули, то слід нагадати, що вартість певної кількості товару визначається за формулою: вартість одинці Х кількість одиниць, що продається. Саме так рахують вартість помідорів на ринку. Як бачимо з питання, ціна на електричну енергію ринкова Х кількість кіловат вироблених станцією є нічим іншим, як вартістю виробленої та проданої електроенергії. А коефіцієнт 0,85 вказує на знижку з вартості електроенергії.

Тому сама лише така формула свідчитиме про продаж електроенергії, а не про оренду обладнання. Хоча наявність інших істотних умов договору оренду може й переважити такий висновок на користь іншого.

Виходом з цього ризику може бути укладення договору оренди з фіксованою орендною платою, розмір якої обрахований з урахуванням зазначеної формули, але без згадки про неї. За збігом певного періоду (наприклад року чи півроку) можна додатковою угодою переглянути розмір фіксованої орендної плати у бік її збільшення чи зменшення. При цьому сторони матимуть можливість врахувати фактичну домовленість між ними, виражену у наведеній в питанні формулі. Але такий механізм «працює» в умовах довіри та чесної домовленості.

  О.Єфімов,

Старший партнер Адвокатського об’єднання «Адвокатська фірма «Єфімов, Брожко та партнери», доктор філософії права, доцент, адвокат, аудитор, доцент кафедри приватного права, Київського національного економічного університету імені Вадима Гетьмана, член Науково-консультативної ради при Верховному Суді