Пільга щодо земельного податку

EXPERTUS. Головбух

Фізична особа, пенсіонер за віком має одну земельну ділянку у селищі площею 0,12 га. Згідно з ПК України він звільняється від сплати земельного податку. Однак податківці все одно нараховують зобов’язання та вимагають написати заяву на застосування пільги.

Підкажіть, будь ласка, де у ПК України вказано про обов’язок написання заяви на застосування пільги.

Відповідь:

Відповідно до п.281.1 ст.281 ПК України від сплати земельного податку для фізичних осіб звільняються:

особи з інвалідністю першої і другої групи;

фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

пенсіонери (за віком);

ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Для вказаного переліку осіб звільнення від сплати податку поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:

для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари;

для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більш як 0,10 гектара;

для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара;

для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;

для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара (за п.281.2 ст.281 ПК України).

Водночас, п.281.4 ст.281 ПК України визначає, що якщо фізична особа, визначена у п. 281.1 ст. 281 ПК України, станом на 01 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, площа яких перевищує межі граничних норм, визначених п. 281.2 ст. 281 ПК України, така особа до 01 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження будь-якої земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельних ділянок для застосування пільги.

Пільга починає застосовуватися до обраних земельних ділянок з базового податкового (звітного) періоду, в якому подано таку заяву, та діє до початку місяця, що настає за місяцем подання нової заяви про застосування пільги.

У разі подання фізичною особою, яка станом на 01 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, заяви про застосування пільги після 01 травня поточного року пільга починає застосовуватися до обраних земельних ділянок з наступного податкового (звітного) періоду.

Згідно з п.281.5 ст.281 ПК України якщо право на пільгу у фізичної особи, яка має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, виникає протягом календарного року та/або фізична особа, визначена у п. 281.1 ст.281 ПК України, набуває право власності на земельну ділянку/земельні ділянки одного виду використання, така особа подає заяву про застосування пільги до контролюючого органу за місцем знаходження будь-якої земельної ділянки протягом 30 календарних днів з дня набуття такого права на пільгу та/або права власності.

Отже, п.281.4 ст.281 ПК України встановлює обов’язок для осіб пільгової категорії подати відповідну заяву до контролюючих органів у випадку перебування у їх власності декількох земельних ділянок одного виду використання, площа яких перевищує межі граничних норм, визначених п. 281.2 ст.281 ПК України. Однак такого обов’язку не виникає для осіб земельні ділянки яких відповідають вимогам п.281.2 ст.281 ПК України.

А тому для пенсіонера, у власності якого є одна земельна ділянка (присадибна ділянка) у селищі площею 0,12 га, – відсутній обов’язок подавати заяву про застосування пільги до контролюючих органів. Якщо ж таких земельних ділянок декілька і вони перевищують вказані п.281.2 ст.281 ПК України норми, у пенсіонера виникає обов’язок подання такої заяви до 01 травня поточного року.

Вікторія Шелест,

юристка

25.08.2023