EXPERTUS. Головбух

Питання: Підприємство-забудовник житлового будинку за попереднім договором купівлі-продажу квартир з фізичною особою отримує забезпечувальний платіж, що не являється авансом.

«Забезпечувальний платіж, не є авансом, попередньою оплатою, поворотною фінансовою допомогою та не є видом забезпечення виконання зобов’язання в розумінні ч.1 ст.546 ЦКУ. Є іншим видом забезпечення встановленим у відповідності до ч.2 ст. 546 ЦКУ»: пункт з договору. Іншого призначення в договорі не зазначено.

Чи має право підприємство використовувати отримані кошти для здійснення господарської діяльності, зокрема будівельної?

Чи матиме дана операція податкові наслідки для підприємства? Продовжити читання →

EXPERTUS. Головбух

Питання: Чи можливо в договорі позички ТРЗ (легкове авто) між юридичною особою (фермерське господарство – наймач) та фізичною особою (він же голова фермерського господарства) не виконувати пункт стосовно того, що «витрати пов’язані з використанням ТРЗ» (мова йде про дизельне пальне для заправки авто), несе наймач.

Нам би хотілось щоб заправляти авто міг позичкодавець.

Чи можливо це?? Продовжити читання →

EXPERTUS. Головбух

Питання: Є земельні ділянки, які належать фізичним особам. Вони хочуть поставити там сонячні батареї та продавати електроенергію. Тобто зробити сонячну електростанцію. Як краще оформити цей бізнес з точки зору оптимізації податків:

1) Створити ТОВ, тоді як краще передати земельні ділянки в користування ТОВ (договір управління, або управління активами… або ФОП єдиний податок передає в користування ТОВ тощо..)?

2) як фізичні особи?

3) як ФОП ЄП?? Продовжити читання →

EXPERTUS. Головбух

Питання: Фізична особа отримала кредит в банку. У зв’язку з тим, що фізична особа перестала здійснювати платежі за кредитним договором, Банк звернувся до суду, суд присудив стягнути всю суму кредиту з фізичної особи. До товариства перейшло право вимоги за кредитним договором на підставі договору про відступлення права вимоги.

Товариство уклало з боржником-фізичною особою угоду про розстрочення існуючого боргу на 180 місяців щомісячно рівними частинами до повної сплати боргу.

Які податкові зобов’язання виникають у товариства у зв’язку з такою операцією? Продовжити читання →

“Фінансовий директор компанії”, 10/2023, жовтень. 

Держбюджет — 2024 не несе змін до податкового законодавства. Мабуть, тому, що податкових змін і без Закону про держбюджет було чимало. Однак податкові наслідки Держбюджет — 2024 таки має. Цього разу — лише перший погляд. Можливо, доволі поверхневий, проте достатній, щоб зрозуміти, що матимуть платники податків наступногоу року. Продовжити читання →