Власник ділянки всередині поля не бажає поновлювати договір оренди: варіанти для орендаря

Опубліковано: АгроПро № 20/2020

Останнім часом в редакцію часто звертаються сільгосппідприємства, які мають таку ситуацію: строк дії договору оренди земельної ділянки закінчується, а орендодавець не має наміру продовжувати його.При цьому земельна ділянка знаходиться в середині поля і орендодавець має намір обробляти її самостійно. Продовжити читання

Приватизація землі фермерами: покроковий алгоритм

Опубліковано: Баланс-Агро № 50 від 26.10.2020

уть питання. Право членів фермерських господарств (далі – ФГ) отримати безплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки передбачено ст. 32 Земельного кодексу (далі – ЗК). Аналогічні положення містяться і в ст. 13 Закону від 19.06.03 р. № 973-IV «Про фермерське господарство» (далі – Закон № 973). Але практичне застосування цих норм викликає багато запитань. На них ми і надамо відповіді у цій статті. Продовжити читання

Лихо нашого часу: подвійна оренда. Чия правда?

Опубліковано: АгроПро № 22/2020

 Підґрунтя виникнення ситуації

Оренда однієї і тієї ж земельної ділянки кількома орендарями – надзвичайно поширене явище на сьогоднішній день. Продовжити читання

Банківська таємниця: чи таємниця ще?

Ж-л “Управління фінансами”, № 03, березень 2020 року, стор. 62-66.

Якось до мене завітав один знайомий і запропонував проінвестувати його проєкт на суму у 5 мільйонів євро. І у мене виникла думка про те, що від того дня я маю бути обережним, оскільки той факт, що у мене немає такої суми вже не такий і значущий. Важливо для мене те, що хтось подумав, що у мене така сума є, а це вже небезпечно для мене.               Банківська таємниця є досить значущим фактором у забезпеченні подібної безпеки. Що більше осіб та органів матимуть до неї доступ, то в більшу небезпеку потрапляють ті, хто зберігає в банку кошти чи інформацію про себе.                Для аналогії наведу такий приклад: один наш клієнт прийняв рішення не реєструвати подарований йому колекційний ніж як холодну зброю. Адже сам факт такої реєстрації може наштовхнути когось на думку про колекцію холодної зброї у нашого клієнта, а отже й стати причиною для злодіїв таку колекцію пошукати у його помешканні. А відсутність такої реєстрації матиме наслідком адміністративний штраф, та й то за умови, що цей колекційний ніж буде за якихось обставин виявлений відповідними органами.               Отже, якщо банківська таємниця перестане бути таємницею, то ризик небажаних гостей та інших осіб, що прагнуть втрутитися в життя власника банківського рахунку, істотно зросте. Продовжити читання

СУПЕРМАРКЕТ: МАТЕРІАЛЬНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПОКУПЦІВ

Г-та “Все про бухгалтерський облік”, № 67, 20 липня 2020 року, стор. 4-6.

Консультуючи клієнтів з приводу майна, завжди нагадую їм про статтю 322 Цивільного кодексу України. Її «яскрава» назва – «Тягар утримання майна» говорить за себе. Відповідно до неї утримання майна є ТЯГАРЕМ власника цього майна. Але одна справа, коли майно заховано у сейфі, інша ж – коли до майна мають доступ інші особи. У такому разі діє ще й стаття 323 ЦКУ, яка зазначає, що ризик випадкового знищення чи випадкового пошкодження майна також лежить на його власникові. Продовжити читання